仕訳問題
難度：高・中・低
重要度：A・B
以前に購入した土地（購入価格 ￥ 3,000,000、登記費用 ￥ 100,000、仲介手数料 ￥ 200,000 ）が不要となったため ￥ 4,000,000 で売却し、代金は後日受け取ることになった。
| 勘定科目は次の中から最も適当なものを選びなさい。 | |||
|---|---|---|---|
| 現金 | 当座預金 | 普通預金 | 売掛金 |
| 未収入金 | 減価償却累計額 | 貯蔵品 | 土地 |
| 固定資産売却益 | 支払手数料 | 減価償却費 | 固定資産売却損 |
解答仕訳
| 借方科目 | 金額 | 貸方科目 | 金額 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 未収入金 | 4,000,000 | 土地 | 3,300,000 | ※1 | |
| 固定資産売却益 | 700,000 | ※2 | |||
※1 3,000,000円＋100,000円＋200,000円＝3,300,000円
※2 4,000,000円－3,300,000円＝700,000円（貸借差額）
解説
固定資産の売却（付随費用あり）に関する問題です。
固定資産の売却に関する仕訳は、以下の5ステップで考えると分かりやすいです。
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ステップ1取得原価を貸方に計上する
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ステップ2当期の減価償却費を計上する
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ステップ3前期末の減価償却累計額を計算して借方に計上する
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ステップ4売却代金を借方に計上する
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ステップ5貸借差額を売却損益で処理する
ステップ1（取得原価を貸方に計上する）
登記費用や仲介手数料など、固定資産を購入するさいに発生する費用（付随費用）は取得原価に含めて処理します。
固定資産の取得原価：購入代価＋付随費用
本問は、問題文の「土地（購入価格 ￥ 3,000,000、登記費用 ￥ 100,000、仲介手数料 ￥ 200,000 ）」から、土地の取得時に登記費用・仲介手数料を取得原価に含めて処理していたことが分かります。
土地の取得原価：3,000,000円＋（100,000円＋200,000円）＝3,300,000円
（貸）現金など 3,300,000
今回は取得原価3,300,000円の土地を売却する形になるので、同額の土地を貸方に計上します。うっかり購入代価の3,000,000円を使わないように気をつけましょう。
ステップ2（当期の減価償却費を計上する）
ステップ3（前期末の減価償却累計額を計算して借方に計上する）
土地には減価償却の概念がないため、ステップ2・ステップ3の処理は不要です。そのままステップ4に進みましょう。
ステップ4（売却代金を借方に計上する）
問題文の「 ￥ 4,000,000 で売却し、代金は後日受け取ることになった」から、売却代金4,000,000円を後日受け取ることが分かるので、借方に未収入金を計上します。
（貸）土地 3,300,000
ステップ5（貸借差額を売却損益で処理する）
貸借差額を固定資産売却益で処理します。
（貸）土地 3,300,000
（貸）固定資産売却益 700,000
よって、本問のように登記費用について特別な指示がない場合は、原則どおり取得原価に含めて処理しますが、問題文に「登記費用は当期の費用として処理すこと」などの指示がある場合は、指示に従って適切に処理しましょう。
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重要仕訳TOP100 全問リスト
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1-1 重要度：A 難度：低
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1-2 重要度：A 難度：低
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1-3 重要度：B 難度：中
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1-4 重要度：A 難度：低
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1-5 重要度：A 難度：低
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1-6 重要度：A 難度：低
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1-7 重要度：B 難度：低
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1-8 重要度：B 難度：低
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1-9 重要度：B 難度：低
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2-1 重要度：A 難度：低
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2-2 重要度：A 難度：低
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2-3 重要度：A 難度：低
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2-4 重要度：B 難度：低
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2-5 重要度：B 難度：低
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2-6 重要度：B 難度：低
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2-7 重要度：B 難度：中
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2-8 重要度：B 難度：低
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2-9 重要度：B 難度：低
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3-1 重要度：A 難度：低
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3-2 重要度：A 難度：低
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3-3 重要度：A 難度：低
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3-4 重要度：A 難度：低
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3-5 重要度：A 難度：低
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3-6 重要度：B 難度：低
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3-7 重要度：A 難度：低
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3-8 重要度：B 難度：中
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3-9 重要度：B 難度：低
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3-10 重要度：B 難度：低
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3-11 重要度：B 難度：中
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4-1 重要度：A 難度：中
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4-2 重要度：A 難度：低
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4-3 重要度：A 難度：低
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4-4 重要度：A 難度：高
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4-5 重要度：A 難度：低
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4-6 重要度：A 難度：低
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4-7 重要度：B 難度：中
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4-8 重要度：B 難度：低
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4-9 重要度：A 難度：低
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4-10 重要度：A 難度：中
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4-11 重要度：B 難度：低
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4-12 重要度：B 難度：低
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7-1 重要度：A 難度：低
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7-2 重要度：A 難度：中
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7-3 重要度：B 難度：中
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7-4 重要度：B 難度：低
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7-5 重要度：A 難度：低
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7-6 重要度：A 難度：中
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7-7 重要度：B 難度：低
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7-8 重要度：B 難度：低
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7-9 重要度：A 難度：低
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7-10 重要度：B 難度：低
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7-11 重要度：B 難度：中
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10-1 重要度：A 難度：低
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10-2 重要度：A 難度：低
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10-3 重要度：A 難度：低
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10-4 重要度：A 難度：中
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10-5 重要度：A 難度：低
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10-6 重要度：B 難度：中
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10-7 重要度：B 難度：低
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10-8 重要度：A 難度：低
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10-9 重要度：A 難度：低
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10-10 重要度：A 難度：中
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10-11 重要度：B 難度：低
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12-1 重要度：A 難度：低
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12-2 重要度：B 難度：中
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12-3 重要度：B 難度：低
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12-4 重要度：A 難度：中
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13-1 重要度：B 難度：高
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13-2 重要度：A 難度：中
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13-3 重要度：B 難度：中
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